| Телефон: | +7 (49347) 25-341 |
|---|---|
| Факс: | +7 (49347) 25-341 |
3 февраля 2023
Извещение о проведении аукциона
по продаже права на заключение договора аренды земельного участка
Организатор аукциона: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Южского муниципального района Ивановской области.
Основание проведения аукциона: Постановление администрации Южского муниципального района от 30 января 2023 года № 66-п «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка».
Место, дата, время и порядок проведения аукциона: аукцион состоится по адресу: Ивановская область, г. Южа, ул. Советская, д. 13 в 09.30 часов 07.03.2023 года.
Проведение аукциона осуществляется в порядке, установленном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, с кадастровым номером 37:21:020405:137, с местоположением: Ивановская область, Южский район, с. Мугреево-Никольское, ул. Старый поселок, сзади дома №1, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для личного подсобного хозяйства (с ограничением по санитарным нормам), площадью 592 кв. м.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер годовой арендной платы) – 649,77 руб. (шестьсот сорок девять рублей 77 копеек).
Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 19,49 руб. (девятнадцать рублей 49 копеек).
Земельный участок находится в территориальной зоне Ж-1 - «Жилая зона».
Техническая возможность подключения к природному газу имеется.
Срок договора аренды: Договор аренды заключается сроком на 20 (двадцать) лет.
Порядок определения величины арендной платы: годовая арендная плата за земельный участок определяется по результатам аукциона.
Прием заявок осуществляется по адресу: Ивановская область, г. Южа, ул. Советская, д. 13, по рабочим дням с 9.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00 часов, телефон: 8(49347)2-15-72.
Начало приёма заявок для участия в аукционе: 09.00 часов 06 февраля 2023 года.
Окончание приема заявок для участия в аукционе: 12.00 часов 02 марта 2023 года.
Форма заявки размещена на официальных сайтах www.yuzha.ru, www.torgi.gov.ru.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе, с прилагаемыми к ней документами.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Размер задатка, порядок его внесения участниками аукциона и возврат, реквизиты для его перечисления: Задаток должен быть внесен путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет продавца до дня окончания приема документов для участия в аукционе – до 02.03.2023 года. Размер задатка составляет – 129,95 руб. (сто двадцать девять рублей 95 копеек).
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора торгов, является выписка со счета организатора торгов.
Получатель: УФК по Ивановской области (КУМИ администрации Южского муниципального района, л/с 05333015290) ИНН 3726002437, КПП 372601001. Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ИВАНОВО БАНКА РОССИИ//УФК ПО ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ г. Иваново, единый казначейский счет: 40102810645370000025, казначейский счет получателя: 03232643246350003300, БИК ТОФК 012406500.
В платежном поручении в части «Назначение платежа» необходимо указать «Задаток для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кад. № 37:21:020405:137, 07.03.2023 года».
Информационное сообщение о проведении аукциона является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Председатель КУМИ
Администрации Южского муниципального района Н.В. Серенина
Приложение
Параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального
строительства для территориальной зоны Ж-1
Ж–1 Зона ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ
Зона индивидуальной жилой застройки Ж-1 выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих жилых домов усадебного типа с минимально разрешенным набором услуг местного значения.
Основные виды разрешенного использования
|
Наименование вида разрешенного использования земельного участка |
Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка |
|
Для индивидуального жилищного строительства |
2.1 |
|
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
2.1.1 |
|
Для ведения личного подсобного хозяйства |
2.2 |
|
Блокированная жилая застройка |
2.3 |
|
Хранение автотранспорта |
2.7.1 |
|
Общежития |
3.2.4 |
|
Здравоохранение |
3.4 |
|
Образование и просвещение |
3.5 |
|
Религиозное использование |
3.7 |
|
Общественное управление |
3.8 |
|
Общественное питание |
4.6 |
|
Гостиничное обслуживание |
4.7 |
|
Спорт |
5.1 |
|
Энергетика |
6.7 |
|
Связь |
6.8 |
|
Склады |
6.9 |
|
Складские площадки |
6.9.1 |
|
Ведение огородничества |
13.1 |
|
Ведение садоводства |
13.2 |
Вспомогательные виды разрешенного использования
|
Наименование вида разрешенного использования земельного участка |
Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка |
|
Коммунальное обслуживание |
3.1 |
|
Социальное обслуживание |
3.2 |
|
Деловое управление |
4.1 |
|
Банковская и страховая деятельность |
4.5 |
|
Туристическое обслуживание |
5.2.1 |
|
Запас |
12.3 |
|
Земельные участки общего назначения |
13.0 |
Условно разрешенные виды использования
|
Наименование вида разрешенного использования земельного участка |
Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка |
|
Ветеринарное обслуживание |
3.10 |
|
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
3.10.1 |
|
Приюты для животных |
3.10.2 |
|
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) |
4.2 |
|
Развлечения |
4.8 |
|
Служебные гаражи |
4.9 |
|
Объекты придорожного сервиса |
4.9.1 |
|
Выставочно-ярмарочная деятельность |
4.10 |
|
Охота и рыбалка |
5.3 |
|
Пищевая промышленность |
6.4 |
|
Строительная промышленность |
6.6 |
|
Научно-производственная деятельность |
6.12 |
|
Транспорт |
7.0 |
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
8.3 |
|
Курортная деятельность |
9.2 |
|
Санаторная деятельность |
9.2.1 |
Параметры разрешенного строительного изменения объектов недвижимости
|
1 |
Минимальное расстояние от основных зданий и сооружений до красной линии улиц |
м |
5 |
|
2 |
Минимальное расстояние от основных зданий и сооружений до красной линии проездов |
м |
3 |
|
3 |
Минимальное расстояние от вспомогательных зданий и сооружений до красной линии проездов |
м |
5 |
|
4 |
Минимальное расстояние от зданий и сооружений до границы соседнего участка |
м |
3 |
|
5 |
Минимальное расстояние от прочих построек (бань, гаражей и др.) до соседнего участка Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований |
м |
1 |
|
6 |
Минимальное расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных участках |
м |
6 |
|
7 |
Минимальное расстояние от границ земельного участка до: - основного строения - хозяйственных и прочих строений - открытой стоянки - отдельно стоящего гаража - построек для содержания скота - построек для хранения инвентаря, навесов - пасеки - стволов высокорослых деревьев - стволов низкорослых деревьев - кустарников |
м |
3 1 1 1 4 1 2 4 2 1 |
|
8 |
Минимальное расстояние от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений - в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» |
||
|
9 |
Минимальная площадь земельного участка для индивидуального жилищного строительства Максимальная площадь земельного участка для индивидуального жилищного строительства Минимальная площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства Максимальная площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства |
м2 м2 м2 м2 |
400 2500 400 2500 |
|
10 |
Минимальная площадь земельного участка индивидуального жилого дома в условиях реконструкции или на новых периферийных территориях |
м2 |
400 |
|
11 |
Максимальный процент застройки земельного участка для индивидуального жилого дома |
% |
60 |
|
12 |
Максимальный процент застройки земельного участка для блокированного жилого дома |
% |
65 |
|
13 |
Максимальный процент застройки земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства |
% |
25 |
Расстояния от помещений (сооружений) для содержания и разведения животных до объектов жилой застройки:
|
Нормативный |
Поголовье, шт., не более |
||||||
|
свиньи |
коровы, |
овцы, |
кролики |
птица |
лошади |
нутрии, |
|
|
10 м |
5 |
5 |
10 |
10 |
30 |
5 |
5 |
|
20 м |
8 |
8 |
15 |
20 |
45 |
8 |
8 |
|
30 м |
10 |
10 |
20 |
30 |
60 |
10 |
10 |
|
40 м |
15 |
15 |
25 |
40 |
75 |
15 |
15 |
Расстояния от помещений (сооружений) для содержания и разведения животных до окон жилых помещений дома:
|
Количество блоков группы сараев |
Расстояние, м |
|
до 2 |
15 |
|
свыше 2 до 8 |
25 |
|
свыше 8 до 30 |
50 |
Предельные размеры земельных участков по уличному фронту:
- для существующей застройки: по фактическим размерам;
- для нового строительства: минимальный размер – 25 м; максимальный размер – 40 м.
Для всех основных строений количество надземных этажей — 3 включая мансардный этаж.
Для всех вспомогательных строений высота от среднего уровня планировочной отметки земли до верха конька скатной кровли - не более 7 м, исключая шпили, флагштоки.
Вспомогательные строения, за исключением гаража, размещать перед основными строениями со стороны улиц не допускается.
Требования к ограждению земельных участков.
Ограждения должны быть сетчатыми (металлическая или пластиковая сетка), решетчатыми (металлическая, пластиковая или деревянная решетка), дощатыми (из досок с разрывами) и других типов с площадью просвета (площади, свободной от конструкций забора) к общей площади забора не менее 50% по всей высоте забора, с целью минимального затенения территории соседнего участка и высотой не более 2,5 м. Не допускается устройство ограждения из сплошного, в том числе светопрозрачного (стекло, оргстекло, поликарбонат и др.), материала. Характер ограждения и его высота должны быть единообразными то есть одинаковым по высоте, материалу и виду, с обеих сторон улицы на протяжении не менее одного квартала с обеих сторон улицы.
