| Телефон: | +7 (49347) 25-341 |
|---|---|
| Факс: | +7 (49347) 25-341 |
Приложение № 1
к Распоряжению администрации
Мугреево-Никольского сельского
поселения от 29.02.2012 г. № 6
ПОЛОЖЕНИЕ
О межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда и частных жилых помещений, расположенных на территории Мугреево-Никольского сельского поселения
1. Межведомственная комиссия для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда Мугреево-Никольского сельского поселения (далее – Комиссия) является постоянно действующим органом при Администрации Мугреево-Никольского сельского поселения. Комиссия создаётся с целью признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в законодательстве требованиям. Администрация Мугреево-Никольского сельского поселения делегирует Комиссии полномочия по оценке соответствия частных жилых помещений, находящихся на территории Мугреево-Никольского сельского поселения установленным законодательством требованиям и по принятию решения о признании этих помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан.
2. В своей деятельности Комиссия руководствуется действующим законодательством Российской федерации, законами и нормативными правовыми актами Ивановской области, нормативными правовыми актами Мугреево-Никольского сельского поселения, а также настоящим Положением.
3. В состав комиссии входят представители Администрации Константиновского сельского поселения, Председателем комиссии назначается должностное лицо Администрации Мугреево-Никольского сельского поселения.
В состав комиссии включаются также представители органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в городских и сельских поселениях, других муниципальных образованиях, в необходимых случаях органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций.
К работе в комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях – квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.
Состав комиссии утверждается Главой администрации Мугреево-Никольского сельского поселения.
4. Председателем комиссии является– ведущий специалист Администрации Мугреево-Никольского сельского поселения.
5. Заседания комиссии проводит председатель комиссии, в его отсутствии заместитель председателя комиссии.
6. Комиссия производит:
- приём и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов;
- определение перечня дополнительных документов (заключения соответствующих органов государственного контроля и надзора, заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения, акт государственной жилищной инспекции субъекта Российской Федерации о результатах проведенных в отношении жилого помещения мероприятий по контролю), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным законодательством требованиям;
- определение состава привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;
- работу комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания;
- составление комиссией заключения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным законодательством требованиям и пригодным (непригодным) для проживания (далее - заключение) и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
- составление акта обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения. При этом признание комиссией многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование;
- принятие Администрацией Мугреево-Никольского сельского поселения решения по итогам работы комиссии;
- передача по одному экземпляру решения заявителю и собственнику жилого помещения (третий экземпляр остается в деле, сформированном комиссией).
7. Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 8 настоящего Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.
В ходе работы комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии.
По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений:
- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
- о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;
- о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
- о признании дома аварийным и подлежащим сносу;
- о признании дома аварийным и подлежащим реконструкции.
Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
8. По окончании работы комиссия составляет в 3 экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания по форме согласно приложению № 1 к Положению о межведомственной комиссии.
9. В случае обследования помещения комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения по форме согласно приложению № 2 к Положению о межведомственной комиссии.
На основании полученного заключении, Глава Мугреево-Никольского сельского поселения принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
10. Комиссия в 5-дневный срок направляет по 1 экземпляру распоряжения и заключения комиссии заявителю.
В случае признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека, либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния или по другим основаниям, предусмотренным законодательством, решение направляется в Администрацию Мугреево-Никольского сельского поселения, собственнику жилья и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения.
11. Решение Администрации Мугреево-Никольского сельского поселения может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.
Решение комиссии оформляется протоколом, который подписывает председательствующий на заседании и лицо, ведущее протокол.
12. Организационно-техническое обеспечение Комиссии (ведение протоколов, оповещение членов Комиссии, иные вопросы) осуществляет ведущий специалист Администрации Мугреево-Никольского сельского поселения входящий в состав комиссии.
Приложение № 1
к Положению о межведомственной комиссии
утверждённого Распоряжением Администрации
Мугреево-Никольского сельского поселения
от 29.02.2012 г. № 6
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о признании жилого помещения пригодным (непригодным)
для постоянного проживания
N ________________________ _______________________________________
(дата)
__________________________________________________________________
(месторасположение помещения, в том числе наименования
населенного пункта и улицы, номера дома и квартиры)
Межведомственная комиссия, назначенная
_________________________________________________________________,
(кем назначена, наименование федерального органа исполнительной
власти, органа исполнительной власти субъекта Российской
Федерации, органа местного самоуправления, дата, номер решения
о созыве комиссии)
в составе председателя ___________________________________________
__________________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
и членов комиссии ________________________________________________
__________________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
при участии приглашенных экспертов _______________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица
__________________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
по результатам рассмотренных документов __________________________
__________________________________________________________________
(приводится перечень документов)
и на основании акта межведомственной комиссии, составленного по
результатам обследования, ________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(приводится заключение, взятое из акта обследования (в случае
проведения обследования), или указывается, что на основании
решения межведомственной комиссии обследование не проводилось)
приняла заключение о _____________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
(приводится обоснование принятого межведомственной комиссией
заключения об оценке соответствия помещения требованиям,
предъявляемым к жилому помещению, и о его пригодности
(непригодности) для постоянного проживания)
Приложение к заключению:
а) перечень рассмотренных документов;
б) акт обследования помещения (в случае проведения обследования);
в) перечень других материалов, запрошенных межведомственной
комиссией;
г) особое мнение членов межведомственной комиссии:
_________________________________________________________________.
Председатель межведомственной комиссии
_____________________ ________________________________
(подпись) (ф.и.о.)
Члены межведомственной комиссии
_____________________ ________________________________
(подпись) (ф.и.о.)
_____________________ ________________________________
(подпись) (ф.и.о.)
Приложение № 2
к Положению о межведомственной комиссии
утверждённого Распоряжением Администрации
Мугреево-Никольского сельского поселения
от 29.02.2012 г. № 6
АКТ
ОБСЛЕДОВАНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ
N ______ ___________________________
(дата)
__________________________________________________________________________
(месторасположение помещения, в том числе улица, номера дома и квартиры)
Межведомственная комиссия, назначенная ___________________________________
__________________________________________________________________________,
(кем назначена, наименование органа местного самоуправления, дата, номер распоряжения о создании комиссии)
в составе председателя ___________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
и членов комиссии ________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
при участии приглашенных экспертов _________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
произвела обследование помещения по заявлению ________________________________
____________________________________________________________________________
(реквизиты заявителя: Ф.И.О. и адрес - для физического лица, наименование организации и занимаемая должность - для юридического лица)
и составила настоящий акт обследования помещения ______________________________
____________________________________________________________________________
(адрес, принадлежность помещения, кадастровый номер, год ввода в эксплуатацию)
Краткое описание состояния жилого помещения, инженерных систем
здания, оборудования и механизмов и прилегающей к зданию
территории __________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
Сведения о несоответствиях установленным требованиям
с указанием фактических значений показателя или описанием
конкретного несоответствия _____________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Оценка результатов проведенного инструментального контроля
и других видов контроля и исследований _________________________________________
_____________________________________________________________________________
(кем проведен контроль (испытание), по каким показателям, какие фактические значения получены)
Рекомендации межведомственной комиссии и предлагаемые меры,
которые необходимо принять для обеспечения безопасности или
создания нормальных условий для постоянного проживания ________________________
____________________________________________________________________________
Заключение межведомственной комиссии по результатам
обследования помещения _______________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Приложения к акту:
а) результаты инструментального контроля;
б) результаты лабораторных испытаний;
в) результаты исследований;
г) заключения экспертов проектно-изыскательских
и специализированных организаций;
д) другие материалы по решению межведомственной комиссии.
Председатель межведомственной комиссии
____________________________ _________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Члены межведомственной комиссии:
___________________________ __________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
___________________________ __________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
___________________________ __________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
___________________________ __________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Приложение № 2
к Распоряжению администрации
Мугреево-Никольского сельского
поселения от 29.02.2012 г. № 6
СОСТАВ
межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда и частных жилых помещений, расположенных на территории Мугреево-Никольского сельского поселения
1. Председатель комиссии – Глазкова Мария Кузьминична – ведущий специалист администрации;
2. Члены комиссии:
- Баркарь Татьяна Николаевна – специалист администрации Мугреево-Никольского сельского поселения
- Попкова Лидия Александровна - специалист администрации Мугреево-Никольского сельского поселения
- Бляблина Елена Сергеевна – депутат Мугреево-Никольского сельского поселения
- Смирнова Елена Витальевна – депутат Мугреево-Никольского сельского поселения
